Le premier hôtel Maison Delano va ouvrir en 2023 à Paris-
Pourquoi le groupe hôtelier s’est-il intéressé à la capitale française pour ouvrir un nouvel établissement ?
Le groupe Barrière a investi dans un nouvel établissement de luxe à Paris, le Royal Monceau Raffles.
L’hôtel est situé au cœur du triangle d’or, entre la Madeleine et l’avenue George V.
Il dispose de 581 chambres et suites qui sont dotées d’un accès Internet gratuit haut débit, de télévision interactive par satellite et d’une vue sur Notre-Dame-de-Paris ou sur les toits de Paris.
Les clients peuvent également profiter des restaurants et bars : le Café Royal (cafés classiques), Le Fouquet’s (fusion de la brasserie française traditionnelle et restaurant asiatique) ainsi que Le Cirque (restaurant mêlant cuisine créative aux accents orientaux) qui propose une carte inspirée des grands classiques gastronomiques français alliés à une cuisine mondiale raffinée. Pour satisfaire les clients internationaux, le Palace offre 6 salles modulables dont la plus grande mesure 1 000 m2 pouvant accueillir jusqu’à 800 personnes.
Lorsqu’il se lance en 2015 dans l’aventure « Royal Monceau » après avoir réussi son pari à La Réunion, Philippe Starck ne connait pas encore toutes les contraintes liées au marché hôtelier parisien. Un an plus tard il sait qu’il peut compter sur un emplacement stratégique situé entre l’avenue George V et la place de la Madeleine pour attirer une clientèle internationale exigeante. En effet il faut savoir que Paris est considérée comme la capitale européenne du tourisme, ce qui explique notamment son classement au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1991.
Quel est le concept de cet hôtel et comment s’inscrit-il dans la lignée de la maison delano ?
La maison delano est un hôtel de charme situé dans le quartier bohème de Santa Monica, à Los Angeles.
Il a été conçu par le designer américain Thom Pinto et est composé de suites spacieuses où chaque espace est soigneusement pensé.
L’hôtel dispose également d’un restaurant gastronomique qui offre une vue sur l’océan Pacifique, ainsi que d’un bar chic et moderne.
L’hôtel propose des services haut de gamme tels qu’une piscine extérieure chauffée et une terrasse avec un jacuzzi.
La maison delano s’inscrit dans la continuité des autres hôtels delano, créés par les frères Carlos et David del monte en Californie au début du XXe siècle. Ces hôtels ont été construits par David del monte pour loger les ouvriers venus travailler sur son chantier naval.
Les premiers établissements ont été nommés « The Del », puis « The Delano » lorsque le projet a pris de l’ampleur.
Le groupe compte plusieurs propriétés à travers la ville, dont certaines ont été transformées en musée.
L’hôtel offrira-t-il des services exceptionnels ?
En tant que propriétaire d’un hôtel, vous devez tout faire pour qu’il soit à la fois rentable et agréable. Pour réussir, il est important de tenir compte des différents facteurs susceptibles d’influencer les performances financières de votre établissement.
Il s’agit notamment du choix du concept, des services offerts et des installations mises à disposition des clients. Par ailleurs, lorsque vous envisagez l’acquisition d’un hôtel, il est important de prendre en considération plusieurs facteurs importants :
- Le type d’hôtel
- Les caractéristiques du marché local
- La situation géographique
- La concurrence
À quel prix les clients pourront-ils loger dans cet hôtel de luxe ?
En créant un hôtel de luxe, vous pouvez faire des économies.
Le coût d’un tel projet peut être réduit via une location meublée. En effet, le prix de location est souvent inférieur au prix d’achat du bien immobilier. Par ailleurs, les frais de fonctionnement sont moins importants que ceux d’un hôtel classique. Cela permet en outre de réaliser des économies en matière de ressources humaines et dans l’approvisionnement des produits et services nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment. Ensuite, les revenus issus de la location meublée peuvent être utilisés pour financer le projet grâce à l’amortissement comptable ou encore grâce aux charges déductibles qui permettent une imposition plus allégée par rapport à celle liée à la location classique d’un local nu non meublé. Enfin, la rentabilité locative est supérieure à celle réalisée sur un logement loué vide car elle intègre l’ensemble des charges liées notamment aux travaux d’entretien courant et à la mise en conformité du local (mise aux normes obligatoire).
Dans quel quartier de paris se situe cet hôtel et quels sont les sites touristiques les plus proches ?
Le grand hôtel de paris est situé à quelques pas de l’opéra garnier.
Il se trouve dans le quartier de l’Opéra, un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de la capitale.
Les sites touristiques les plus proches sont :
- L’opéra Garnier : cet édifice du XIXe siècle abrite le grand ballet de l’Opéra national de Paris.
- La place Vendôme : elle fait face au Ministère des Affaires Étrangères et regroupe une multitude de boutiques prestigieuses.
- Les galeries Lafayette : ce bâtiment historique est situé sur la prestigieuse avenue Montaigne.
Au vu de la crise sanitaire actuelle, le groupe hôtelier a-t-il pris des mesures particulières pour l’ouverture de cet hôtel ?
Le groupe hôtelier a pris des mesures particulières dans le cadre de la crise sanitaire liée au Covid-19. Tout d’abord, les équipes sont restées sur place afin de maintenir un service minimum tout en respectant les règles sanitaires et de distanciation sociale.
La réception a été fermée dès le début du confinement, seuls les services essentiels ont pu accueillir un nombre limité de clients grâce à la mise en place de protocoles stricts : par exemple, l’accueil des clients est effectué via une plateforme numérique afin de limiter le contact physique entre les collaborateurs et les invités.
Le paiement sans contact est privilégié lorsque cela est possible pour éviter tout contact physique ou génère un risque de contamination plus important. Enfin, il convient de souligner que la majorité des espaces communs ont été fermés comme par exemple le restaurant et le bar.
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Pour conclure, l’hôtel Maison Delano a été conçu par le cabinet d’architecture et de design Gensler. Ce projet est un hôtel de luxe de 481 chambres situé sur la rive droite de Paris.
